De haven van Huizen.
HUIZEN - De plannen voor grootschalige woningbouw aan de oostzijde van de haven in Huizen gaan niet door. De huidige milieuregels maken de bouw van nieuwe woningen in dit gebied onmogelijk.
Sinds juni 2023 lag er een intentieovereenkomst tussen de gemeente en initiatiefnemers om te onderzoeken of woningbouw, horeca en een aantrekkelijk bedrijfsgebied langs de haven haalbaar zouden zijn. Deze ontwikkeling sloot aan bij het collegeprogramma 2022-2026, waarin werd ingezet op een levendige boulevard aan de oostzijde van de haven.
Niet haalbaar vanwege geurcontour
Tijdens de gesprekken met onder meer de provincie en de Omgevingsdienst Noordzeekanaal werd duidelijk dat de geurcontour van het bedrijf Teeuwissen Rioolreiniging woningbouw op de locatie onmogelijk maakt. De geurcontour is het afgebakende gebied rondom de geurbron, in dit geval Teeuwissen Rioolreiniging, waarbinnen een bepaalde geurbelasting geldt.
"We hebben samen gezocht naar oplossingen, maar uiteindelijk moeten we concluderen dat een woningbouwontwikkeling in deze omvang nu niet haalbaar is", schrijft wethouder Roland Boom in een mededeling aan de Commissie Fysiek Domein.
Niet onvoorzien
"De kans dat een ontwikkeling in deze vorm niet zou kunnen plaatsvinden vanwege bestaande wet- en regelgeving was altijd een voorziene optie", laat de gemeente bij navraag aan NH Gooi weten. "Dat laat echter onverlet dat de wens aanwezig is om het gebied te verbeteren en de verkennende gesprekken daarop zijn gericht."
Hoewel woningen in dit gebied dus van de baan zijn, ziet de gemeente nog wel kansen voor andere functies die de omgeving aantrekkelijker maken. De gesprekken met ondernemers en andere betrokkenen gaan daarom door.
Woningnood
De gemeente wil de komende jaren meer woningen bouwen om tegemoet te komen aan de grote woningnood. Daarom heeft de gemeenteraad in 2019 in totaal 26 mogelijk geschikte locaties aangewezen voor woningbouw. Maar nog altijd blijft in Huizen het aanbod aan woningen flink achter bij de vraag.
Om jonge kopers een kans te geven op de krappe woningmarkt waarin de vraagprijs wordt overboden, besloot Huizen onlangs om opnieuw startersleningen te verstrekken. De leningen moeten het hen een beetje makkelijker maken om aan een eigen stek te komen in de gemeente.
