Huis in Blaricum
BLARICUM - De gemeente Blaricum heeft te weinig invloed heeft op het eigen grondbeleid. Het belang en de invloed van de Agrarische Stichting Blaricum (ASB) is te groot. Dit staat onder andere betaalbare woningbouw in de weg. Dit concludeert de Rekenkamer BEL Combinatie in een nieuw rapport.
De ASB heeft recent eigen beleid vastgesteld zonder overleg
met de gemeente. Zij zijn hier ook niet toe verplicht en dat is dan ook meteen
de kern van het probleem.
De ASB heeft als doel de natuur en het agrarisch karakter te behouden terwijl de gemeente ook andere belangen heeft. Maar het is niet alleen een organisatorische speler, ze is ook financieel betrokken. Het kan gaan om rendement, investeringen of zelfs liquidatie. Dit terwijl ze geen verantwoording hoeft af te leggen over hun keuzes.
De ASB heeft als doel de natuur en het agrarisch karakter te behouden terwijl de gemeente ook andere belangen heeft. Maar het is niet alleen een organisatorische speler, ze is ook financieel betrokken. Het kan gaan om rendement, investeringen of zelfs liquidatie. Dit terwijl ze geen verantwoording hoeft af te leggen over hun keuzes.
De ABS bezit veel grond en hierdoor is bijna alle grond al ‘vastgezet’,
waardoor de gemeente weinig sturingskracht heeft bij woningbouw. Hierdoor wordt
de 30%-norm voor sociale huur niet gehaald.
Geen slecht beleid
Het rapport stelt dat het grondbeleid zelf deugt, maar dat
de bestuurlijke inrichting eromheen anders moet. Blaricum heeft bewust gekozen
voor een behoudend, faciliterend grondbeleid en heeft dat financieel netjes
uitgevoerd. Het resultaat is alleen wel dat de gemeente nu zijn publieke doelen
moeilijk kan afdwingen. Wel is er kritiek op de dubbele rol van de burgemeester
(gemeentebestuur én ASB-bestuur).
Bewoners en woningzoekenden voelen gevolgen
Voor inwoners en woningzoekenden bevestigt het rapport wat
al langer voelbaar is. Betaalbare woningen zijn schaars en blijven dat
waarschijnlijk ook. De gemeente wil wel sociale woningbouw realiseren, maar
heeft weinig instrumenten om dit af te dwingen bij commerciële projecten.
Rekenkamer: maak keuzes expliciet
Het advies is om de ASB expliciet te positioneren in de
bestuurlijke verantwoording. De rollen en verantwoordelijkheden moeten
duidelijker worden. Óf de stichting moet formeel als verbonden partij worden
behandeld, óf de gemeente moet expliciet vastleggen hoe de raad geïnformeerd en
betrokken blijft.
Voor de lange termijn is de situatie nu inzichtelijk gemaakt en ligt er een kans om het grondbeleid beter te sturen op de woonwensen van de bewoners. Dit is te lezen in het rapport over het grondbeleid van Blaricum dat woensdag tijdens de raadsvergadering van de gemeenteraad wordt gepresenteerd.
