Nieuwbouwproject in de Regio
REGIO - Gemeenten die woningbouwplannen zien vastlopen door personeelstekorten, kunnen voortaan aankloppen bij de provincie Noord-Holland. Die stelt een pool van ervaren woningbouwspecialisten beschikbaar om vertraging te voorkomen.
De woningbouwopgave in Noord-Holland is groot. Hoewel er veel plannen klaarliggen voor nieuwe woningen, lopen projecten regelmatig vertraging op doordat gemeenten onvoldoende capaciteit hebben. Vooral ervaren medewerkers op het gebied van projectmanagement, gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ontwikkeling zijn schaars. Juist deze functies zijn nodig om woningbouwplannen uit te werken en daadwerkelijk te realiseren.
Om die knelpunten op te lossen, richt de provincie een Projectmanagementbureau op. Provinciale medewerkers kunnen tijdelijk worden ingezet bij gemeenten om concrete woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen te ondersteunen. Daarbij ligt de focus op projecten die bijdragen aan de woningbouwafspraken die zijn gemaakt tussen het Rijk, de provincie en gemeenten.
Grootste obstakel van de woningbouw
Gedeputeerde Wonen, Jelle Beemsterboer, noemt het tekort aan personeel een van de grootste obstakels voor de woningbouw. "Er zijn vaak voldoende plannen en financiering, maar niet altijd genoeg mensen om die plannen uit te voeren", aldus Beemsterboer. Door gemeenten tijdelijk extra capaciteit te bieden, moeten woningbouwprojecten sneller kunnen worden uitgevoerd en komen woningen eerder beschikbaar voor Noord-Hollanders.
Noord-Holland staat namelijk voor een flinke bouwopgave. Tot 2030 moeten er in de provincie bijna 191.000 woningen bijkomen. Om dat doel te halen zet de provincie al langer in op subsidies, kennisdeling en ondersteuning van gemeenten. De inzet van woningbouwspecialisten is daar nu een nieuwe stap in.
Van tekentafel naar de bouwplaats
Gemeenten die verwachten dat projecten vertraging oplopen door capaciteitsproblemen kunnen zich melden bij de provincie. Het nieuwe Projectmanagementbureau gaat deze zomer van start en wordt de komende anderhalf jaar verder uitgebreid. De provincie onderzoekt tegelijkertijd of deze vorm van ondersteuning op termijn een structureel karakter kan krijgen.
Volgens de provincie moet de maatregel ervoor zorgen dat woningen sneller van de tekentafel naar de bouwplaats gaan. Dat is hard nodig, want de vraag naar woningen blijft ook in Noord-Holland onverminderd groot.
